Grand ménage, fin de bail
Grand ménage : fin de bail, déménagement, avant vente
Rendre un logement, emménager dans un appartement laissé sale ou préparer des visites : un nettoyage de fond, fait une fois, mais bien fait.
Devis : grand ménage, fin de bail
Étape 2 sur 5
Gratuit et sans engagement. 5 entreprises au plus reçoivent votre demande, 3 au plus peuvent vous appeler.
Le grand ménage n’est pas un ménage d’entretien. C’est une intervention ponctuelle, souvent sur une journée, qui traite tout ce qu’on laisse de côté au quotidien : intérieur des placards, four, hotte, joints de carrelage, plinthes, portes, interrupteurs, vitres et encadrements. Il concerne les appartements, les maisons et parfois de petits locaux.
Trois situations reviennent souvent. La fin de bail, d’abord : le locataire veut récupérer son dépôt de garantie et rendre un logement dans l’état décrit lors de l’état des lieux d’entrée. Le déménagement ensuite, côté départ ou côté arrivée, quand on préfère emménager dans un lieu propre plutôt que de nettoyer entre les cartons. Enfin la mise en vente ou en location : un bien propre se photographie mieux et donne meilleure impression aux visiteurs.
Dans tous les cas, l’idéal est d’intervenir dans un logement vide ou presque. Le travail est plus rapide, plus complet, et vous évitez de déplacer vos affaires deux fois. Si des meubles restent, dites lesquels.
Ce que comprend la prestation
Cuisine
- Dégraissage du four, des plaques, de la hotte et de son filtre
- Intérieur et extérieur des placards, du réfrigérateur vide, du lave-vaisselle
- Crédence, évier, robinetterie détartrée
Salle de bains et WC
- Détartrage de la douche, de la baignoire, des parois et de la robinetterie
- Nettoyage des joints accessibles, du miroir, des meubles de rangement
- Désinfection complète des toilettes
Pièces de vie
- Vitres, encadrements, volets accessibles depuis l’intérieur
- Portes, poignées, interrupteurs, plinthes et radiateurs
- Aspiration et lavage de tous les sols, y compris sous les éléments déplacés
À préciser avec l’entreprise
- Les murs abîmés, les trous de cheville ou les peintures noircies relèvent d’un peintre, pas d’un nettoyeur.
- Le débarras d’objets encombrants se chiffre à part.
Ce qui fait varier le prix
Le devis d’un grand ménage repose sur l’état du logement plus que sur sa seule superficie :
- La surface et le nombre de pièces d’eau
- Une deuxième salle de bains pèse plus lourd qu’une chambre en plus.
- L’état d’encrassement
- Un four jamais nettoyé, du calcaire incrusté ou des traces de tabac rallongent fortement le travail.
- Logement vide ou meublé
- Travailler autour des meubles prend plus de temps et laisse des zones inaccessibles.
- Les vitres et volets
- Grandes baies, véranda ou volets roulants extérieurs ajoutent une part importante.
- Les options
- Balcon, terrasse, garage, cave ou shampouinage de moquette.
Les questions à poser au prestataire
- 1Avez-vous l’habitude des nettoyages de fin de bail et de ce qui est vérifié à l’état des lieux ?
- 2Revenez-vous si le propriétaire ou l’agence relève un oubli ?
- 3Faut-il être présent pendant l’intervention ou pouvez-vous récupérer les clés ?
- 4Le détartrage et le dégraissage du four sont-ils compris dans le prix ?
- 5Si vous intervenez chez un particulier, pouvez-vous établir une attestation ouvrant droit au crédit d’impôt services à la personne ?
Questions fréquentes
Un nettoyage professionnel garantit-il de récupérer son dépôt de garantie ?
Il met toutes les chances de votre côté pour la partie propreté, mais il ne règle pas l’usure anormale ni les dégradations. Gardez la facture : elle prouve que le logement a été nettoyé avant votre départ.
Quand programmer le ménage par rapport à l’état des lieux de sortie ?
Après le départ du dernier carton et avant la remise des clés. Laisser une marge entre les deux permet de corriger un oubli. Évitez de faire passer les déménageurs après le nettoyage.
Un propriétaire peut-il demander ce nettoyage entre deux locataires ?
Bien sûr. Les propriétaires bailleurs et les agences y recourent pour relouer rapidement un logement propre. Indiquez simplement que le bien est vide et qui remettra les clés.
Avant une vente, que faut-il nettoyer en priorité ?
Ce que les acheteurs regardent : cuisine, salle de bains, vitres et sols. Un logement lumineux et sans odeur se met mieux en valeur sur les photos d’annonce comme lors des visites.
Les secteurs couverts
Fin de bail, emménagement ou vente en vue : précisez la date de remise des clés et l’état du logement.
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